1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
江東区
77.8万円/㎡
前年比+20.4%
プラザ元加賀
東京都江東区白河四丁目
東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河駅 徒歩8分
1984年築 / 15階建 / 673戸 / SRC造
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価格偏差値
36.6
割高
推定相場価格より14.4%割高
相場
7,849万円
99.1万円/㎡
5,326
7,008
8,691
10,373
AI査定結果
推定相場価格
7,849万円
99.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,008万円〜8,691万円
88.5万円/㎡〜109.7万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月11日
プラザ元加賀
8,980万円（113.4万円/㎡）/ 14階 / 79.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴56件の平均平米単価は90.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 8,980万円 | 113.4万円 | 14階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 7,790万円 | 79.6万円 | 12階 | 97.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/30 | 7,990万円 | 81.6万円 | 12階 | 97.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 8,980万円 | 113.4万円 | 14階 | 79.21㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2025/03/30 | 8,290万円 | 84.7万円 | 12階 | 97.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 8,490万円 | 86.7万円 | 12階 | 97.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 8,790万円 | 111.0万円 | 14階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 8,790万円 | 89.8万円 | 12階 | 97.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/27 | 7,780万円 | 98.2万円 | 12階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 6,999万円 | 90.1万円 | 8階 | 77.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/06 | 7,980万円 | 100.7万円 | 12階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 7,380万円 | 95.0万円 | 8階 | 77.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 8,780万円 | 86.3万円 | 9階 | 101.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 8,880万円 | 105.1万円 | 8階 | 84.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 8,999万円 | 91.9万円 | 12階 | 97.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 6,800万円 | 85.8万円 | 3階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 9,300万円 | 95.0万円 | 12階 | 97.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 7,380万円 | 93.2万円 | 4階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 7,500万円 | 94.7万円 | 4階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 7,990万円 | 78.6万円 | 10階 | 101.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 8,800万円 | 86.5万円 | 10階 | 101.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 9,900万円 | 97.4万円 | 10階 | 101.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,698万円 | 86.2万円 | 8階 | 77.71㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/10/29 | 7,080万円 | 91.9万円 | 9階 | 77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/01 | 7,180万円 | 83.6万円 | 7階 | 85.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 6,180万円 | 78.0万円 | 12階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 6,698万円 | 86.2万円 | 8階 | 77.71㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/07/22 | 6,898万円 | 88.8万円 | 8階 | 77.71㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/07/03 | 7,180万円 | 93.2万円 | 9階 | 77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/29 | 6,898万円 | 88.8万円 | 8階 | 77.71㎡ | 3LDK | - |
| 2023/05/26 | 6,980万円 | 89.8万円 | 11階 | 77.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/29 | 7,590万円 | 95.8万円 | 4階 | 79.21㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/04/18 | 7,690万円 | 97.1万円 | 4階 | 79.21㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/03/14 | 7,980万円 | 100.7万円 | 4階 | 79.21㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/03/11 | 7,980万円 | 100.7万円 | 4階 | 79.21㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/02/14 | 7,480万円 | 96.3万円 | 15階 | 77.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/04 | 8,480万円 | 93.3万円 | 11階 | 90.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 8,780万円 | 96.6万円 | 11階 | 90.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/12 | 7,480万円 | 96.3万円 | 11階 | 77.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/02 | 7,480万円 | 97.1万円 | 9階 | 77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/25 | 6,980万円 | 88.1万円 | 13階 | 79.21㎡ | 3LDK | - |
| 2022/12/23 | 6,980万円 | 73.0万円 | 10階 | 95.66㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/12/18 | 7,980万円 | 101.9万円 | 8階 | 78.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/10 | 7,980万円 | 83.4万円 | 10階 | 95.66㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/10/25 | 8,280万円 | 105.8万円 | 8階 | 78.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/29 | 6,980万円 | 89.8万円 | 3階 | 77.71㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2022/07/09 | 6,998万円 | 88.3万円 | 14階 | 79.21㎡ | 3SLDK | - |
| 2022/06/07 | 8,480万円 | 85.4万円 | 15階 | 99.32㎡ | 3LDK | - |
| 2022/05/12 | 8,280万円 | 81.4万円 | 11階 | 101.68㎡ | 3LDK | - |
| 2022/04/07 | 6,198万円 | 79.8万円 | 2階 | 77.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/25 | 6,498万円 | 83.6万円 | 2階 | 77.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/03 | 6,698万円 | 86.2万円 | 2階 | 77.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/01/14 | 6,780万円 | 85.6万円 | 7階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/12 | 5,490万円 | 69.3万円 | 4階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/11 | 5,680万円 | 71.7万円 | 4階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 5,980万円 | 69.7万円 | 5階 | 85.84㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は86.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、江東区では20.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は江東区の平均と比較して45.8%割高です。
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