1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.8%
江東区
74.1万円/㎡
前年比+13.6%
プラザ元加賀
東京都江東区白河四丁目
東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河駅 徒歩8分
1984年築 / 15階建 / 673戸 / SRC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より10.6%割高
相場
7,850万円
99.1万円/㎡
5,263
6,988
8,712
10,436
AI査定結果
推定相場価格
7,850万円
99.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,988万円〜8,712万円
88.2万円/㎡〜110.0万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月27日
プラザ元加賀
8,680万円（109.6万円/㎡）/ 14階 / 79.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は92.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 8,680万円 | 109.6万円 | 14階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 8,780万円 | 110.8万円 | 14階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 8,980万円 | 113.4万円 | 14階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 7,500万円 | 94.7万円 | 4階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 7,990万円 | 78.6万円 | 10階 | 101.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 8,800万円 | 86.5万円 | 10階 | 101.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 9,900万円 | 97.4万円 | 10階 | 101.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,698万円 | 86.2万円 | 8階 | 77.71㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/10/29 | 7,080万円 | 91.9万円 | 9階 | 77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/01 | 7,180万円 | 83.6万円 | 7階 | 85.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 6,180万円 | 78.0万円 | 12階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 6,698万円 | 86.2万円 | 8階 | 77.71㎡ | 3LDK+S+ | 西 |
| 2023/07/09 | 6,898万円 | 88.8万円 | 8階 | 77.71㎡ | 3LDK+S+ | 西 |
| 2023/07/03 | 7,180万円 | 93.2万円 | 9階 | 77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/29 | 6,898万円 | 88.8万円 | 8階 | 77.71㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は97.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | プラザ元加賀 江東区白河四丁目 | 清澄白河駅8分 | 8,680万円 | 109.6万円 | 79.21㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1984年 | 673戸 | SRC |
| 2025/07/12 | プラザ元加賀D棟 江東区白河四丁目 | 菊川駅9分 | 8,680万円 | 109.6万円 | 79.21㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1984年 | 673戸 | SRC |
| 2025/04/21 | プラザ元加賀G棟 江東区白河四丁目 | 清澄白河駅7分 | 6,680万円 | 86.8万円 | 77㎡ | 2LDK | 8階 / 20階建 | 東 | 1985年 | 673戸 | SRC |
| 2025/04/02 | プラザ元加賀E棟 江東区白河四丁目 | 清澄白河駅7分 | 8,290万円 | 84.7万円 | 97.9㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 1984年 | 673戸 | SRC |
| 2025/07/15 | プラザ元加賀C棟 江東区白河四丁目 | 菊川駅7分 | 8,680万円 | 109.6万円 | 79.21㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1984年 | 673戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、江東区では13.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）は江東区の平均と比較して47.9%割高です。
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